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Requisitos para comprar/vender una casa o apartamento en Venezuela | persona natural.


En Venezuela la compra/venta de inmuebles está sujeta al cumplimiento de ciertas formalidades, las cuales van a depender de la situación particular del inmueble a comprar o vender.

A continuación comparto contigo los requisitos para comprar/vender una casa o apartamento en Venezuela (Persona natural).

- Cédula de identidad vigente del comprador y vendedor.

- Rif vigente del comprador/vendedor.

- Contrato de compra venta del inmueble redactado y visado por un abogado.

- Ficha Catastral vigente y actualizada. En algunos municipios la vigencia de este documento oscila entre 2 o 3 años.

- Solvencia de impuestos municipales (derecho de frente), en algunos municipios solicitan el pago del aseo urbano al día.

- Medio de pago donde verifique el pago por concepto de la compra/venta, puede ser un cheque o transferencia bancaria.

- Pago de planilla forma 33 o en su defecto el inmueble debe estar constituido como vivienda principal.

- Pago de Aranceles ante el Servicio Autónomo de Registros y Notarias (SAREN).

En caso que la compra/venta se realice mediante un poder notariado, este debe ser previamente registrado ante el registro público y el mismo debe ser presentado al momento de la firma de la respectiva compra/venta.










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