Carlos Diaz

  En Venezuela el croquis de un inmueble, es la representación gráfica (dibujo) de la propiedad que se pretende comprar, en él se plasman las medidas, linderos, forma del terreno, ubicación, calles o propiedades vecinas, así como las construcciones sobre el terreno. La cédula catastral es el documento legal emitido por la dirección de catastro de la alcaldía del Municipio donde se ubique el inmueble. La cédula catastral, es el documento de identidad del inmueble y gran parte de la información plasmada en ella, deriva de la información suministrada por el croquis (plano). Ahora bien porque es importante verificar ambos documentos al comprar un inmueble en Venezuela: - En ellos se establecen las medidas exactas (M2) del terreno y construcciones realizadas sobre el mismo; en tal sentido verificar estas medidas con exactitud, permitirá al comprador tener mayor certeza y seguridad de lo que va adquirir. - En la cédula catastral se establece el uso destinado para el inmueble, según la z...

En Gaceta Oficial 6.806 de fecha 08 de Mayo del 2024, fue publicada la Ley de Protección de las Pensiones de Seguridad Social frente al bloqueo imperialista. Está norma tiene por objeto establecer mecanismos transparentes y participativos orientados a la protección de las pensiones de la seguridad social frente al impacto generado por las medidas coercitivas unilaterales y otras medidas coercitivas o punitivas adoptadas contra el país, de conformidad a lo establecido en al Articulo 1 de dicha norma. Con la entrada en vigencia de esta norma, se crea una contribución especial aplicable para todas las personas jurídicas así como cualesquiera otras sociedades de personas , incluidas las irregulares o de hecho, de carácter privado , domiciliadas o no en la República Bolivariana de Venezuela , que realicen actividades económicas en el territorio nacional,  ... omisis.. según lo establecido en el Articulo 6 de la norma ut supra. En tal sentido  la norma aplica para toda persona jur...

En Venezuela la compra/venta de inmuebles está sujeta al cumplimiento de ciertas formalidades, las cuales van a depender de la situación particular del inmueble a comprar o vender. A continuación comparto contigo los requisitos para comprar/vender un inmueble en Venezuela (Persona Jurídica). -  Cédula de identidad vigente del comprador y vendedor. - Rif vigente de la persona jurídica (empresa). - Solvencia del seguro social (IVSS), de la empresa involucrada en la transacción. - Ficha Catastral vigente y actualizada. En algunos municipios la vigencia de este documento oscila entre 2 o 3 años. - Solvencia de impuestos municipales (derecho de frente), en algunos municipios solicitan el pago del aseo urbano al día. - Medio de pago donde verifique el pago por concepto de la compra/venta, puede ser un cheque o transferencia bancaria. - Pago de planilla forma 33, este trámite se realiza de forma on line ante el portal del SENIAT. - Pago de Aranceles ante el Servicio Autónomo de Registros ...

En Venezuela la compra/venta de inmuebles está sujeta al cumplimiento de ciertas formalidades, las cuales van a depender de la situación particular del inmueble a comprar o vender. A continuación comparto contigo los requisitos para comprar/vender una casa o apartamento en Venezuela (Persona natural). - Cédula de identidad vigente del comprador y vendedor. - Rif vigente del comprador/vendedor. - Contrato de compra venta del inmueble redactado y visado por un abogado. - Ficha Catastral vigente y actualizada. En algunos municipios la vigencia de este documento oscila entre 2 o 3 años. - Solvencia de impuestos municipales (derecho de frente), en algunos municipios solicitan el pago del aseo urbano al día. - Medio de pago donde verifique el pago por concepto de la compra/venta, puede ser un cheque o transferencia bancaria. - Pago de planilla forma 33 o en su defecto el inmueble debe estar constituido como vivienda principal. - Pago de Aranceles ante el Servicio Autónomo de Registros y Nota...

Introducción al Análisis del Mercado de Ethereum En el siguiente articulo comparto un análisis de mercado que realice sobre el comportamiento del gráfico de Ethereum , en temporalidad diaria, centrándome en su comportamiento desde Agosto de 2024 hasta Enero de 2026.  En el mismo destacó la naturaleza cíclica de las tendencias del mercado de Ethereum, caracterizadas por fases alternas de alza, baja y rango.  Aunque el comportamiento de los mercados financieros suele desarrollarse entre rangos, tendencias alcistas y bajistas, en este análisis lo relevante es el lapso de duración de estas tendencias y rango, a lo fines de tomar mejores decisiones al momento de entrar a mercado. Duración de las Fases del Mercado El análisis revela que las fases de rango suelen durar de dos a tres meses, las tendencias alcistas duran de uno a dos meses y las tendencias bajistas duran de cuatro a cinco meses. Este patrón es crucial para tomar decisiones de inversión informadas en el ano 2026. ...

  La compra - venta de un inmueble en Venezuela está sujeta a varias formalidades, las cuales dependen de la forma en que se realice la transacción. En este artículo voy hacer énfasis cuando la compra venta de un inmueble se realiza mediante un poder notariado. En este caso es importante que las partes interesadas (comprador y/o vendedor) conozcan los puntos que deben revisar para poder realizar la transacción de forma exitosa. 1) registro del poder: el poder notariado con que se desee vender el inmueble debe estar previamente registrado en el registro público donde se vaya a registrar la venta o en cualquier otro registro público según la mejor disponibilidad del vendedor. 2) verificar el poder: aunque no es obligatorio, para mayor seguridad del comprador este puede verificar ante la notaria pública donde se emitió el poder si el mismo no ha sido revocado. 3) Poder Persona Jurídica: en caso que el poder sea emitido por una persona jurídica es importante verificar que la persona q...

  El trading con criptoactivos es una actividad que requiere conocimiento especial del criptoactivo en el cual se desea especular. Uno de los errores que cometen muchos trader novatos al momento de realizar trading con criptoactivos, es buscar criptoactivos novedosos e innovadores que garantizan solucionar problemas de alto potencial, no obstante muchas veces estos criptoactivos no tiene la suficiente capitalización, solo están sujetos a grandes campañas de marketing. La capitalización de mercado en los criptoactivos nos permite medir el tamaño, la relevancia, y valor total del criptoactivo en el ecosistema. La fórmula para calcularlo es la siguiente:  Market cap: precio actual x suministro en circulación. El precio actual es referente al valor por unidad, por ejemplo 1 Bitcoin (BTC) en tanto que el suministro en circulación es la cantidad de criptoactivo que hayan sido emitidas y estén a disposición del público (se excluyen los criptoactivos bajo bloqueo o no creadas)...

Bitmine inmersión technologies, es una compañía holdings cuya estrategia de inversión  está centrada principalmente en la compra de Ethereum, actualmente posee el 3,5 % del suministro disponible de Ethereum. Está empresa de tesorería, aspira acumular un 5% de todo el Ethereum en circulación de todo el mundo, para ello necesitará aproximadamente 6.000 millones de dólares a los precios actuales. Bitmine tiene una estrategia de aumentar las acciones en circulación para recaudar capital (sujeta al voto de sus accionistas en la próxima junta), de 1:10 pasando de 500 millones a 5 mil millones de acciones. Bitmine cotiza sus acciones en la NYSE bajo el símbolo BMNR. Está inyección de capital sería dirigida fundamentalmente a la compra de Ethereum , situación que podría aumentar el precio de Ethereum considerablemente en el primer semestre del año 2026. (Previo voto favorable de la junta de accionistas). Igualmente el Presidente de Bitmine Tom Lee ha sido positivo sobre el crecimient...

En Venezuela la bolsa de valores de Caracas, ha tenido un crecimiento impactante de su índice bursátil (IBC) en lo que va de año (2026), generando un crecimiento acumulado de 188,61% según datos publicados en su sitio web, esto ha llamado la atención de inversionistas nacionales e internacionales, quienes sean interesado en comprar acciones de empresas que cotizan en la bolsa de valores de Caracas. Es importante destacar que en la Bolsa de Valores de Caracas, cotizan sus acciones empresas de gran relevancia en Venezuela, entre ellas podemos mencionar: Ron Santa Teresa, Banco del Caribe, Protinal, Banco Nacional de Crédito, Cerámicas Carabobo e incluso la misma Bolsa de Valores de Caracas. Dado al interés creciente de muchas personas en comprar acciones en la Bolsa de Valores de Caracas, he realizado la siguiente lista. Pasos para comprar acciones en la bolsa de Valores de Caracas: 1) Apertura una cuenta de corretaje bursátil: para aperturar una cuenta de corretaje bursátil, debes con...

  En Venezuela las empresas una vez constituidas e inscrita el acta de asamblea constitutiva en el registro mercantil, deben de cumplir con una serie de formalidades y afiliaciones ante diferentes entes del Estado, siendo uno de ellos, la afiliación ante el Instituto Venezolano de los Seguros Sociales (IVSS). Para realizar la afiliación de una empresa ante el Instituto Venezolano de los Seguros Sociales (IVSS), necesitas los siguientes requisitos: 1) Planilla de solicitud de afiliación ante el Instituto Venezolano de los Seguros Sociales (IVSS), suscrita por el representante legal de la empresa y sellada por la sociedad mercantil. 2) Copia de Acta Constitutiva de la empresa, debidamente inscrita ante el Registro Mercantil. 3) Cédula de identidad y RIF del vigente del representante legal. 4) RIF de la empresa Vigente. 5) Publicación Mercantil del acta constitutiva de la empresa. 6) Recibo de pago de algún servicio para corroborar la dirección suministrada. 7) Poder notariado en cas...