En el mundo de los negocios se realizan transacciones comerciales cotidianamente, desde compra – venta de mercancía, prestación de servicios, colaboraciones, alquileres de bienes inmuebles para uso comercial, entre otros.
Es por ello que todo empresario debe tener una noción básica, de cómo puede blindar legalmente estás operaciones para minimizar los riesgos implícitos en ellas.
A continuación comparto contigo 3 contratos que te ayudarán a blindar legalmente, las transacciones comerciales de tu empresa:
1) Contrato de prestación de servicios: es frecuente que en la prestación de servicios ya sea B2B o B2C, suelan ocurrir desavenencias en la prestación de los mismos, desde el diseñador gráfico que presuntamente no siguió las instrucciones del cliente, hasta la diseñadora de moda que no uso el color de tela que se envió via WhatsApp; aquí es donde juega un rol importante el contrato de prestación de servicios, pues en él deben quedar establecidas, las partes que intervienen, el trabajo encomendado, la forma de pago, obligaciones y responsabilidades de las partes, plazo de entrega, materiales a utilizar, entre otros, esto con la finalidad de evitar desacuerdos en el futuro.
No es necesario que esté contrato sea extensivo, pero si debe tener todas las disposiciones que regulen la prestación del servicio en particular, la recomendación infalible que siempre realizó a los empresarios , es que los contratos sean realizados por escritos y que los mismos sean redactados con enfoque al servicio prestado en particular, es decir evitar usar contratos de servicios genéricos.
2) Contrato de alianza comercial: en los negocios es común la colaboración entre 2 o más empresas para lograr objetivos en común, ya sea mediante acuerdos de distribución de mercancía para llegar a zonas donde mi empresa no puede llegar, hasta celebración de eventos en conjunto para minimizar los gastos; como recomendé en el contrato anterior, esté debe contener las siguientes descripciones: las partes involucradas, la colaboración ha realizar, gastos, obligaciones y responsabilidades de las partes, entre otros; igualmente recomiendo redactar de forma concisa las clausulas del contrato, ya que esto ayudará al empresario a evitar disputas o desacuerdos en el futuro.
3) Contrato de arrendamiento de inmuebles comerciales: aunque la presencia digital de los negocios es relevante en la actualidad, siempre las empresas recurren al arrendamiento de inmuebles comerciales, ya sea para abrir una tienda física o para almacenar mercancía para delivery o pickup; en tal sentido es importante que al momento de firmar un contrato de arrendamiento, leerlo con detenimiento y si algo no está claro buscar la asesoría de un experto para que resuelva su duda, así se evitaran problemas legales en el futuro.
En este tipo de transacciones, las dudas más frecuentes son: es legal pagar arrendamiento en divisa, puedo remodelar el local como yo quiera, pueden aumentarme el canon de arrendamiento mientras el contrato este vigente, tengo derecho a prórroga legal, entre otros.
Los empresarios deben resolver muchos problemas a diario, en tal sentido conocer la forma legal de evitar estos problemas es importante para la salud personal y la buena marcha del negocio; la recomendación es siempre mantenerse al día con este tipo de artículos y tener un abogado corporativo de confianza, que asesore al empresario en sus operaciones comerciales.
Autor: Carlos Díaz
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