Carlos Diaz

  En Venezuela el croquis de un inmueble, es la representación gráfica (dibujo) de la propiedad que se pretende comprar, en él se plasman las medidas, linderos, forma del terreno, ubicación, calles o propiedades vecinas, así como las construcciones sobre el terreno. La cédula catastral es el documento legal emitido por la dirección de catastro de la alcaldía del Municipio donde se ubique el inmueble. La cédula catastral, es el documento de identidad del inmueble y gran parte de la información plasmada en ella, deriva de la información suministrada por el croquis (plano). Ahora bien porque es importante verificar ambos documentos al comprar un inmueble en Venezuela: - En ellos se establecen las medidas exactas (M2) del terreno y construcciones realizadas sobre el mismo; en tal sentido verificar estas medidas con exactitud, permitirá al comprador tener mayor certeza y seguridad de lo que va adquirir. - En la cédula catastral se establece el uso destinado para el inmueble, según la z...

En Gaceta Oficial 6.806 de fecha 08 de Mayo del 2024, fue publicada la Ley de Protección de las Pensiones de Seguridad Social frente al bloqueo imperialista. Está norma tiene por objeto establecer mecanismos transparentes y participativos orientados a la protección de las pensiones de la seguridad social frente al impacto generado por las medidas coercitivas unilaterales y otras medidas coercitivas o punitivas adoptadas contra el país, de conformidad a lo establecido en al Articulo 1 de dicha norma. Con la entrada en vigencia de esta norma, se crea una contribución especial aplicable para todas las personas jurídicas así como cualesquiera otras sociedades de personas , incluidas las irregulares o de hecho, de carácter privado , domiciliadas o no en la República Bolivariana de Venezuela , que realicen actividades económicas en el territorio nacional,  ... omisis.. según lo establecido en el Articulo 6 de la norma ut supra. En tal sentido  la norma aplica para toda persona jur...

En Venezuela la compra/venta de inmuebles está sujeta al cumplimiento de ciertas formalidades, las cuales van a depender de la situación particular del inmueble a comprar o vender. A continuación comparto contigo los requisitos para comprar/vender un inmueble en Venezuela (Persona Jurídica). -  Cédula de identidad vigente del comprador y vendedor. - Rif vigente de la persona jurídica (empresa). - Solvencia del seguro social (IVSS), de la empresa involucrada en la transacción. - Ficha Catastral vigente y actualizada. En algunos municipios la vigencia de este documento oscila entre 2 o 3 años. - Solvencia de impuestos municipales (derecho de frente), en algunos municipios solicitan el pago del aseo urbano al día. - Medio de pago donde verifique el pago por concepto de la compra/venta, puede ser un cheque o transferencia bancaria. - Pago de planilla forma 33, este trámite se realiza de forma on line ante el portal del SENIAT. - Pago de Aranceles ante el Servicio Autónomo de Registros ...

En Venezuela la compra/venta de inmuebles está sujeta al cumplimiento de ciertas formalidades, las cuales van a depender de la situación particular del inmueble a comprar o vender. A continuación comparto contigo los requisitos para comprar/vender una casa o apartamento en Venezuela (Persona natural). - Cédula de identidad vigente del comprador y vendedor. - Rif vigente del comprador/vendedor. - Contrato de compra venta del inmueble redactado y visado por un abogado. - Ficha Catastral vigente y actualizada. En algunos municipios la vigencia de este documento oscila entre 2 o 3 años. - Solvencia de impuestos municipales (derecho de frente), en algunos municipios solicitan el pago del aseo urbano al día. - Medio de pago donde verifique el pago por concepto de la compra/venta, puede ser un cheque o transferencia bancaria. - Pago de planilla forma 33 o en su defecto el inmueble debe estar constituido como vivienda principal. - Pago de Aranceles ante el Servicio Autónomo de Registros y Nota...