Carlos Diaz

        Los gastos generados producto de los tramites de compra o venta de inmuebles (casa o apartamento) en Venezuela, son sufragados por el comprador, conforme a lo establecido en el Articulo 1491 del Código Civil Venezolano. Art. 1491. Código Civil Venezolano Los gastos de la tradición son de cuenta del vendedor, salvo lo de escrituras y demás accesorios de la venta que son del cargo del comprador. también son de cargo de éste los gastos de transporte, sino hay convención en contrario.  Existe jurisprudencia que ratifica el criterio anteriormente expuesto como la sentencia Nº 185 de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia de fecha 11-04-2018 Exp. 17-714 Ponente Dr. Guillermo Blanco Vásquez. No obstante los gastos generados ante de la escritura es decir aquellos como pago de condominio, servicios municipales (aseo, derecho de frente), así como la actualización de la ficha catastral, liberación de hipoteca, entre otro son obligaciones del vendedor. En el caso de q

        la duración mínima para celebrar un contrato de arrendamiento comercial en Venezuela, es de un (01) año salvo cuando la actividad a desarrollar este enmarcada en temporadas especificas, conforme a lo establecido en el Articulo 24 del Decreto con rango, valor y fuerza de ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de uso comercial, Gaceta oficial Nº 40.418 del 23 de Mayo del 2014. Art. 24 Decreto con rango, valor y fuerza de ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de uso comercial:  Omisis... la duración será mínima de un (01) año, excepto cuando la actividad a desarrollar este enmarcada en temporadas especificas, entonces el lapso podrá ser menor, omisis...       La precitada norma estipula una excepción a la celebración del contrato de arrendamiento comercial por menos de un (01) año y se refiere al desarrollo de actividades enmarcadas en temporadas especificas, en este caso expongo el siguiente ejemplo: el negocio de la venta de productos relacionados con la épo

    El magnate del comercio electrónico Jack Ma, propietario de Alibaba la empresa más grande de comercio electrónico de China, inicio la restructuración de una de sus filiales Ant Group, donde el multimillonario controla indirectamente el 53, 46 % ; la empresa Ant Group, es una filial de Alibaba y a su vez la operadora de Alipay, la principal plataforma de pagos electrónicos de china. El principal objetivo de esta operación societaria, es reajustar la estructura de derecho a voto, distribuyendo equitativamente el poder en la toma de decisiones de la empresa entre todos sus socios, sin afectar los intereses económicos relativos a la participación accionaria de cada uno de ellos; esta operación volverá a la empresa más transparente y diversificada, contribuyendo así a un buen gobierno corporativo. Lo positivo de la operación: 1.     Contribuye al buen gobierno corporativo 2.     Aumenta la confianza ante una salida al Mercado de Valores (bolsa) 3.    Fomenta la transparencia a

  Si estas iniciando un negocio o eres un Business Men, estos son los tipos de socios que debes conocer para fundar o expandir tu empresa o negocio. 1. Socio de capital: son aquellos socios que aportan capital (dinero, bienes muebles o inmuebles), para formar una empresa, negocio temporal o alianza comercial, su ganancia habitualmente es cobrada en base un porcentaje fijo sobre el capital aportado o un porcentaje sobre las ganancias que genere el negocio. 2. Socios de trabajo: estos socios no aportan capital, sino que debido alguna habilidad o profesión que desempeñen, aportan trabajo ejemplo: panaderos, mecánicos entre otros. 3. Socios Mixtos: son aquellos que aportan ambos capital y trabajo, por lo general emprenden solo, no obstante durante el desarrollo del negocio, siempre realizan alguna alianza comercial o negocio temporal (compra del alguna materia prima, bien o transacción comercial). 4. Socios por requerimiento: son aquellos socios que por requerimiento de ley, son necesari

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